Млинівська територіальна громада | Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та орендної плати на території Млинівської селищної ради

Проекти регуляторних актів

Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та орендної плати на території Млинівської селищної ради

УКРАЇНА

МЛИНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

Рівненської області

(____сесія 8 скликання)

Р І Ш Е Н Н Я

____________ 20____ року № _____

Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та орендної плати на території Млинівської селищної ради

Керуючись абзацами другим і третім пункту 284.1 статті 284 Податкового кодексу України та пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 24.05.2017 р. № 483 «Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», Млинівська селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та орендної плати на території Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, що додається.

2. Встановити на території Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області:

1) ставки земельного податку згідно з додатком 1;

2) пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до пункту 284.1 статті 284 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

3. Оприлюднити дане рішення на офіційному сайті селищної ради (http://smt.mln.rv.ua) або в інший можливий спосіб.

4. Рішення Млинівської селищної ради від 09.07.2020 № 4029 «Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Млинівської селищної ради на 2021 рік» втрачає чинність з моменту набрання чинності даним рішенням.

5. Рішення набирає чинності з 01 січня 2022 року.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань планування, фінансів, бюджету та соціально-економічного розвитку, та постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього середовища.

Селищний голова Дмитро ЛЕВИЦЬКИЙ

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішення Млинівської селищної ради

_________ 20__ року № ____

ПОЛОЖЕННЯ

про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та орендної плати на території Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області

1. Загальніположення

1.1. Положення про порядок обчислення та сплати плати за землю (далі – Положення) визначає правові засади справляння плати за землю та її елементи у відповідності до Податкового кодексу України та розроблене на підставі ст. 269-287 Податкового кодексу України, статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

2. Платники земельного податку

2.1. Платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі, чиї земельні ділянки розташовані на території Млинівської селищної ради визначені статі 269 Податкового кодексу України.

2.2. Особливості справляння податку суб’єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України.

2.3 Платники орендної плати за землельні ділянки державної та комунальної власності (далі – орендна плата) визначені пунктом 288.2 статті 288 Податкового кодексу України.

3. Об’єкти оподаткування

3.1. Об’єктами оподаткування згідно статті 270 Податкового кодексу України є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні та земельні частки (паї), які перебувають у власності.

3.2. Об’єкти оподаткування орендною платою визначені пунктом 288.3 статті 288 Податкового кодексу України.

4. База оподаткування земельним податком

4.1. Базою оподаткування визначеного статті 271 Податкового кодексу України є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого Податковим кодексом України або площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

4.2. База оподаткування орендною платою визначена пунктом 288.4 статті 288 Податкового кодексу України.

4.3. Рішення Млинівської селищної ради щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється радою до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

4.4. Податок за лісові землі справляється як складова рентної плати за спеціальне використання лісових ресурсів у порядка, визначеному статті 273 Податкового кодексу України.

5. Ставки земельного податку

5.1. Ставки земельного податку визначені у Додатку 1 до рішення Млинівської селищної ради «Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Млинівської селищної ради на 2021 рік» .

5.2. Відповідно до підпункту 14.1.130 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України одиниця площі оподаткування земельної ділянки:

- у межах населеного пункту – 1 (один) метр квадратний (кв.м);

- за межами населеного пункту – 1 (один) гектар (га);

5.3. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем відповідно до пункту 288.4 статті 288 Податкового кодексу України.

5.4. Розмір орендної плати визначається з врахуванням вимог пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України.

6. Податковий період

6.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю згідно статті 285 ПКУ є календарний рік.

6.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

6.3. Передбачити можливість внесення змін до діючого рішення «Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Млинівської селищної ради» виключно в частині зміни року, або його виключення у назві рішення.

7. Пільгищодосплати земельного податку

7.1. Пільги зі сплати земельного податку для фізичних осіб визначені статтею 281 Податкового кодексу України.

7.2. Пільги зі сплати земельного податку для юридичних осіб визначені статтею 282 Податкового кодексу України.

7.3. Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, визначені статтею 283 Податкового кодексу України.

7.4. Порядок та собливості застосування пільг зі сплати земельного податку визначені пунктами 284.2 – 284.4 статті 284 Податкового кодексу України.

7.5. Перелік пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих Млинівською селищною радою у межах норм Податкового кодексу України визначені у Додатку 2 до рішення Млинівської селищної ради «Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Млинівської селищної ради ».

8. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню

земельним податком

8.1. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком визначені статтею 283 Податкового кодексу України.

9. Особливості оподаткування платою за землю

9.1 Відповідно до статті 284 Податкового кодексу України визначено особливості оподаткування платою за землю.

10. Порядок обчислення плати та строк сплати за землю

10.1. Відповідно до вимог статті 286 Податкового кодексу України визначено порядок обчислення плати за землю.

10.2. Строки сплати плати за землю визначені відповідно до статті 287 Податкового кодексу України.

11. Строки та порядок подання звітності з плати за землю

11.1. Форма звітності, порядок її складання та подання визначені статтями 46, 48, 49, Податкового кодексу України з урахуванням вимог, визначених пунктами 286.2 – 286.4 статті 286 Податкового кодексу України.

12. Додаткові норми

12.1. Для визначення розміру податку та орендної плати за землю використовується нормативно грошова оцінка земельних ділянок, яка станом на 1 січня кожного року підлягає індексації за нормами, визначеними у статті 289 Податкового кодексу України.

Секретар селищної ради Олексанр МІЩАНЮК

Додаток 1

до рішення Млинівської селищної ради

_____ 20__ року № ____

Ставки земельного податку¹,

введені в дію з 01 січня 2022 року

Адміністративно-територіальна одиниця, на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

Код області²

Код району²

Код КОАТУУ²

Назва²

5600000000

5621600000

5623855100,5623880301,5623880302,

5623881301,5623881302,5623881303,

5623881304,5623881305,5623881307,

5623882301,5623882302,5623882303,

5623882304,5623882601,5623883801,

5623883802,5623884901,5623884902,

5623884905,5623884906,5623886401,

5623886402,5623886403,5623886404,

5623886601,5623886602,5623886603,

5623887301,5623887303,5623884001,

5623884003,5623887601,5623887602,

5623887603,5623884904,5623885001,

5623885002,5623887101, 5623887102,

5623887103,5623887104.

Млинівська селищна рада

Вид цільового призначення земель²		Ставки податку³ (відсотків нормативної грошової оцінки)
Вид цільового призначення земель²		за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)*		за земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено**
код²	найменування²	для юридичних осіб	для фізичних осіб	для юридичних осіб	для фізичних осіб
1	2	3	4	5	6
01	Землі сільськогосподарського призначення
01.01	Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва⁴	1,000	1,000	1,700	1,200
01.02	Для ведення фермерського господарства⁴	1,000	1,000	1,700	1,200
01.03	Для ведення особистого селянського господарства⁴	1,000	1,000	1,500	1,200
01.04	Для ведення підсобного сільського господарства⁴	1,000	1,000	1,500	1,200
01.05	Для індивідуального садівництва⁴	0,500	0,500	1,500	1,700
01.06	Для колективного садівництва⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
01.07	Для городництва⁴	1,000	1,000	1,500	1,000
01.08	Для сінокосіння і випасання худоби⁴	1,000	1,000	1,500	1,000
01.09	Для дослідних і навчальних цілей	0,700	0,500	0,700	0,500
01.10	Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства	0,700	0,500	0,700	0,500
01.11	Для надання послуг у сільському господарстві	0,700	0,500	0,700	0,500
01.12	Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції	1,000	1,000	1,000	1,000
01.13	Для іншого сільськогосподарського призначення	1,000	1,000	1,000	1,000
01.14	Для цілей підрозділів 01.01-01.13 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	1,000	1,000	1,000	1,000
02	Землі житлової забудови
02.01	Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)⁴	0,100	0,100	5,000	5,000
02.02	Для колективного житлового будівництва⁴	0,100	0,100	5,000	5,000
02.03	Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	0,100	0,100	5,000	5,000
02.04	Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання	0,100	0,100	5,000	5,000
02.05	Для будівництва індивідуальних гаражів	2,000	1,000	5,000	5,000
02.06	Для колективного гаражного будівництва	2,000	1,000	5,000	5,000
02.07	Для іншої житлової забудови	0,100	0,100	5,000	5,000
02.08	Для цілей підрозділів 02.01-02.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,100	0,100	5,000	5,000
03	Землі громадської забудови
03.01	Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
03.02	Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
03.03	Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
03.04	Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
03.05	Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
03.06	Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
03.07	Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	2,000	2,000	5,000	5,000
03.08	Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування	2,000	2,000	5,000	5,000
03.09	Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ	1,000	1,000	1,000	1,000
03.10	Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури	3,000	3,000	5,000	5,000
03.11	Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки	1,000	1,000	1,000	1,000
03.12	Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування	1,000	1,000	1,000	1,000
03.13	Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування	1,000	1,000	1,000	1,000
03.14	Для розміщення та постійної діяльності органів ДСНС⁴	1,000	1,000	1,000	1,000
03.15	Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	2,000	2,000	5,000	5,000
03.16	Для цілей підрозділів 03.01-03.15 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	1,000	1,000	1,000	1,000
04	Землі природно-заповідного фонду
04.01	Для збереження та використання біосферних заповідників	0,100	0,100	0,100	0,100
04.02	Для збереження та використання природних заповідників⁴	0,100	0,100	0,100	0,100
04.03	Для збереження та використання національних природних парків⁴	0,100	0,100	0,100	0,100
04.04	Для збереження та використання ботанічних садів⁴	0,100	0,100	0,100	0,100
04.05	Для збереження та використання зоологічних парків	0,100	0,100	0,100	0,100
04.06	Для збереження та використання дендрологічних парків	0,100	0,100	0,100	0,100
04.07	Для збереження та використання парків - пам’яток садово-паркового мистецтва	0,100	0,100	0,100	0,100
04.08	Для збереження та використання заказників	0,100	0,100	0,100	0,100
04.09	Для збереження та використання заповідних урочищ	0,100	0,100	0,100	0,100
04.10	Для збереження та використання пам’яток природи	0,100	0,100	0,100	0,100
04.11	Для збереження та використання регіональних ландшафтних парків	0,100	0,100	0,100	0,100
05	Землі іншого природоохоронного призначення
06	Землі оздоровчого призначення (землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей)
06.01	Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів⁴	0,300	0,300	0,300	0,300
06.02	Для розробки родовищ природних лікувальних ресурсів	0,300	0,300	0,300	0,300
06.03	Для інших оздоровчих цілей	0,300	0,300	0,300	0,300
06.04	Для цілей підрозділів 06.01-06.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,300	0,300	0,300	0,300
07	Землі рекреаційного призначення
07.01	Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення⁴	0,300	0,300	0,300	0,300
07.02	Для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту⁴	0,300	0,300	0,300	0,300
07.03	Для індивідуального дачного будівництва	0,300	0,300	0,300	0,300
07.04	Для колективного дачного будівництва	0,300	0,300	0,300	0,300
07.05	Для цілей підрозділів 07.01-07.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,300	0,300	0,300	0,300
08	Землі історико-культурного призначення
08.01	Для забезпечення охорони об’єктів культурної спадщини	0,300	0,300	0,300	0,300
08.02	Для розміщення та обслуговування музейних закладів	0,300	0,300	0,300	0,300
08.03	Для іншого історико-культурного призначення	0,300	0,300	0,300	0,300
08.04	Для цілей підрозділів 08.01-08.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,300	0,300	0,300	0,300
09	Землі лісогосподарського призначення (згідно Кодексу ставка податку для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки).
09.01	Для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг	0,100	0,100	0,100	0,100
09.02	Для іншого лісогосподарського призначення	0,100	0,100	0,100	0,100
09.03	Для цілей підрозділів 09.01-09.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	0,100	0,100	0,100	0,100
10	Землі водного фонду
10.01	Для експлуатації та догляду за водними об’єктами	1,000	0,500	1,000	0,500
10.02	Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами	1,000	0,500	1,000	0,500
10.03	Для експлуатації та догляду за смугами відведення	1,000	0,500	1,000	0,500
10.04	Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами	1,000	0,500	1,000	0,500
10.05	Для догляду за береговими смугами водних шляхів	1,000	0,500	1,000	0,500
10.06	Для сінокосіння	1,000	0,500	1,000	0,500
10.07	Для рибогосподарських потреб	1,000	0,500	1,000	0,500
10.08	Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей	1,000	0,500	1,000	0,500
10.09	Для проведення науково-дослідних робіт	1,000	0,500	1,000	0,500
10.10	Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд	1,000	0,500	1,000	0,500
10.11	Для будівництва та експлуатації санаторіїв та інших лікувально-оздоровчих закладів у межах прибережних захисних смуг морів, морських заток і лиманів	1,000	0,500	1,000	0,500
10.12	Для цілей підрозділів 10.01-10.11 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	1,000	0,500	1,000	0,500
11	Землі промисловості
11.01	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами	3,000	3,000	5,000	5,000
11.02	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	3,000	3,000	5,000	5,000
11.03	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств	3,000	3,000	5,000	5,000
11.04	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)	3,000	3,000	5,000	5,000
11.05	Для цілей підрозділів 11.01-11.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,000	3,000	5,000	5,000
12	Землі транспорту
12.01	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту	3,000	3,000	5,000	5,000
12.02	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту	3,000	3,000	5,000	5,000
12.03	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту	3,000	3,000	5,000	5,000
12.04	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
12.05	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту	3,000	3,000	5,000	5,000
12.06	Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту	3,000	3,000	5,000	5,000
12.07	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд міського електротранспорту	3,000	3,000	5,000	5,000
12.08	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій	3,000	3,000	5,000	5,000
12.09	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту	3,000	3,000	5,000	5,000
12.10	Для цілей підрозділів 12.01-12.09 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,000	3,000	5,000	5,000
13	Землі зв’язку
13.01	Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій	3,000	3,000	5,000	5,000
13.02	Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку	3,000	3,000	5,000	5,000
13.03	Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв’язку	3,000	3,000	5,000	5,000
13.04	Для цілей підрозділів 13.01-13.03, 13.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,000	3,000	5,000	5,000
14	Землі енергетики
14.01	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій	3,000	3,000	5,000	5,000
14.02	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії	3,000	3,000	5,000	5,000
14.03	Для цілей підрозділів 14.01-14.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,000	3,000	5,000	5,000
15	Землі оборони
15.01	Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
15.02	Для розміщення та постійної діяльності військових частин (підрозділів) Національної гвардії⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
15.03	Для розміщення та постійної діяльності Держприкордонслужби⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
15.04	Для розміщення та постійної діяльності СБУ⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
15.05	Для розміщення та постійної діяльності Держспецтрансслужби⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
15.06	Для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
15.07	Для розміщення та постійної діяльності інших, утворених відповідно до законів, військових формувань⁴	3,000	3,000	5,000	5,000
15.08	Для цілей підрозділів 15.01-15.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,000	3,000	5,000	5,000
16	Землі запасу	1,000	1,000	5,000	5,000
17	Землі резервного фонду	1,000	1,000	5,000	5,000
18	Землі загального користування⁴	1,000	1,000	5,000	5,000
19	Для цілей підрозділів 16-18 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	1,000	1,000	5,000	5,000

¹ У разі встановлення ставок податку, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом ставки затверджуються окремими додатками.

² Вид цільового призначення земель зазначається згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Держкомзему від 23 липня 2010 р. № 548.

³ Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, статей 274 і 277 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

⁴ Земельні ділянки, що класифікуються за кодами цього підрозділу, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування земельним податком відповідно до норм статей 281-283 Податкового кодексу України.

* Ставки податку (колонки 3, 4 ) встановлені у відсотках від нормативно грошової оцінки земельних ділянок відповідної категорії для земельних ділянок, нормативно грошову оцінку яких проведено, незалежно від місцезнаходження, з урахуванням норм статті 274 Податкового кодексу України.

** Ставки податку (колонки 5, 6 ) встановлені у відсотках від нормативно грошової оцінки площі ріллі по Рівненській області.

Секретар селищної ради Олександ МІЩАНЮК

Повний текст