Млинівська територіальна громада | Оголошення про проведення аукціону з передачі в оренду нерухомого майна Млинівської селищної територіальної громади

Оголошення про проведення аукціону з передачі в оренду нерухомого майна Млинівської селищної територіальної громади

частина адмінприміщення загальною площею 330,03 м² : І поверх (каб. - 31, каб. - 34, каб. - 35, каб. - 36, коридор - 32, коридор - 33, частина коридору - 39); підвал (котельня - 12, котельня -13, гараж - 9, гараж -10, гараж -11), що знаходиться в смт Млинів, вул. Поліщука, 37, Дубенського району Рівненської області

Назва аукціону	Аукціон з передачі в оренду нерухомого майна Млинівської селищної територіальної громади - частина адмінприміщення загальною площею 330,03 м²: І поверх (каб. - 31, каб. - 34, каб. - 35, каб. - 36, коридор - 32, коридор - 33, частина коридору - 39); підвал (котельня - 12, котельня -13, гараж - 9, гараж -10, гараж -11), що знаходиться в смт Млинів, вул. Поліщука, 37, Дубенського району Рівненської області.
Повне найменування і адреса орендодавця (балансоутримувача)	Млинівська селищна рада Дубенського району Рівненської області, код ЄДРПОУ 04386338; 35100, Рівненська область, Дубенський район, смт Млинів, вулиця Народна, 1; тел. (03659) 6-54-84, e-mail: rada.mluniv@gmail.com.
Інформація про об’єкт оренди	Частина адмінприміщення загальною площею 330,03 м²: І поверх (каб. - 31, каб. – 34, каб. - 35, каб. - 36, коридор - 32, коридор - 33, частина коридору - 39); підвал (котельня - 12, котельня -13, гараж -.9, гараж -10, гараж -11), що знаходиться в смт Млинів, вул. Поліщука, 37, Дубенського району, Рівненської області.
Інформація про отримання погодження органу управління	Рішення Млинівської селищної ради від 01.02.2024 № 3209 ,,Про перелік об’єктів комунальної власності Млинівської селищної територіальної громади, які плануються на продаж та будуть надаватися в оренду”.
Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації	Рішення про проведення інвестиційного конкурсу не приймалося. Не включено до переліку майна, що підлягає приватизації.
Тип Переліку	Перший (рішення виконавчого комітету Млинівської селищної ради від 22.03.2024 № 101 ,,Про включення об’єкта комунального майна Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області для Переліку першого типу об’єктів комунальної власності Млинівської селищної територіальної громади, що підлягають передачі в оренду на аукціоні”.
Вартість об’єкта оренди	Первісна балансова вартість - 268523 грн без ПДВ залишкова балансова вартість - 0 грн.
Тип об’єкта	Нерухоме майно.
Фотографічне зображення майна	Додається окремим файлом.
Загальна площа об’єкта оренди Корисна площа об’єкта оренди	Загальна площа об’єкта оренди - 330,03 м², корисна площа - 330,03 м².
Характеристика об’єкта оренди	Частина двоповерхової цегляної будівлі, перший поверх та підвал. Основні конструктивні елементи приміщення знаходяться в задовільному стані.
Технічний стан об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями	Стан задовільний. Наявні комунікації: електропостачання (потужність електромережі - 20 кВт, ступінь потужності - друга), водопостачання та водовідведення, автономне газове опалення.
Поверхневий план	Додається окремим файлом.
Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частка	Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини.
Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду	Не застосовується.
Проєкт договору оренди	Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду.
Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта	Час роботи: з 8.00 до 17.15 (крім вихідних), у п’ятницю - з 8.00 до 16.00, обідня перерва з 13.00 до 14.00 год. Адреса електронної пошти: vidjkg@ukr.net ПІБ контактної особи: Нисинець Олександр Васильович, тел. +38 0959019807.
Умови та додаткові умови оренди майна
Строк оренди	5 років з дати набрання чинності цим договором.
Стартова орендна плата для всіх видів аукціонів без врахування ПДВ – підстава п.7 постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 « Про особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану»	330,03 грн без ПДВ – для електронного англійського аукціону; 165,02 грн без ПДВ – для електронного аукціону із зниженням стартової ціни; 165,02 грн без ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниженням стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій.
Цільове призначення об’єкта оренди	За рішенням орендодавця.
Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди	Обмеження встановлені відповідно до пункту 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 ,,Деякі питання оренди державного та комунального майна”.
Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п. 169 Порядку	Майно передається в оренду без права передачі в суборенду.
Страхування об’єкту	Орендар здійснює страхування об’єкту оренди на користь орендодавця.
Вимоги до орендаря	Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним ст. 4 Закону України ,,Про оренду державного та комунального майна”. Орендар відшкодовує Балансоутримувачу всі витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна та надання комунальних послуг на підставі примірних договорів Переможець електронного аукціону: підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою. Переможець, якщо він є юридичною особою, разом з підписаним протоколом подає інформацію про особу, уповноважену підписувати договір оренди та копію документа, який надає повноваження на підписання договору; - укладає договір оренди об’єкта оренди з орендодавцем протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування електронного аукціону; - до укладання договору оренди або в день підписання такого договору переможець зобов’язаний сплатити на рахунок, зазначений орендодавцем, авансовий внесок та забезпечувальний депозит у розмірах та порядку, що передбачені проектом договору оренди майна, опублікованому в оголошенні про передачу майна в оренду. Переможець аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з передачі в оренду того самого об’єкта. Сплачені гарантійний та реєстраційний внески не повертаються такому переможцю та перераховуються оператором електронного майданчика, через якого надано найвищу цінову пропозицію, на казначейський рахунок орендодавця.
Інформація про аукціон (спосіб та дата). Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні, що визначається з урахуванням вимог, установлених Порядком.	Дата аукціону - 23 травня 2024 року. Вид аукціону - електронний аукціон, який відбудеться в електронній торговій системі ,,Прозорро. Продажі”. Дата та час аукціону визначені умовами оголошення на електронному майданчику. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону. Аукціон проводиться відповідно до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 ,,Деякі питання оренди державного та комунального майна”.
Інформація про умови, на яких проводиться аукціон	- розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону 1 % стартової орендної плати. Для першого аукціону – 3,30 грн без ПДВ; аукціону із зниженням стартової ціни – 1,65 грн без ПДВ; аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 1,65 грн без ПДВ; Розмір гарантійного внеску – 6056,00 грн без ПДВ; Розмір реєстраційного внеску – 710 грн; - кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій - 3 кроки.
Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних та гарантійних внесків потенційних орендарів Реквізити для перерахування авансового внеску від потенційних орендарів в національній валюті	Одержувач: Млинівська селищна рада Дубенського району Рівненської області Код ЄДРПОУ: 04386338 Банк одержувача: Державна казначейська служба України, м. Київ ГУК у Рівненській області/ОТГ Млинів/24060300/, Код ЄДРПОУ 38012494 МФО 899998 рахунок UA028999980314030544000017433 Одержувач: Млинівська селищна рада Дубенського району Рівненської області Код ЄДРПОУ 04386338 МФО 820172 Рахунок UA248201720314201017203034807 ДКСУ в Рівненській області
Розмір авансового внеску, грн без ПДВ (відповідно до п.2 постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 « Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану»	1 (одна) місячна орендна плата, визначені за результатами проведення аукціону.
Розмір забезпечувального депозиту, грн без ПДВ (відповідно до п.2 постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 « Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану»	1 (одна) місячна орендна плата, визначені за результатами проведення аукціону. Переможець повинен сплатити внесок до укладення договору або в день підписання договору оренди, але не менше за розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, у якому укладено договір.
Інша додаткова інформація	Реквізити розрахунків операторів ЕМ за посиланням на сторінку вебсайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Технічні реквізити оголошення	Період між аукціоном та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій (5-35 календарних днів з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою про передачу майна в оренду); Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір. Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч.3 ст.13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»	Для участі в аукціоні потенційний орендар подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні, в електронній формі. До заяви додаються: 1) для потенційних орендарів - фізичних осіб - громадян України - копія паспорта громадянина України; 2) для потенційних орендарів - іноземних громадян та осіб без громадянства - копія документів, що посвідчує особу; 3) для потенційних орендарів - юридичних осіб: витяг з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань України - для юридичних осіб - резидентів; документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження), витяг із торгівельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, - для юридичних осіб - нерезидентів; інформацію про кінцевого бенефіціарного власника, якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.