Млинівська територіальна громада

Назва аукціону

Аукціон з передачі в оренду нерухомого майна Млинівської селищної територіальної громади -  частина нежитлових приміщень адміністративної будівлі загальною площею 163,1 м²: І поверх (каб. – 17, допоміжна – 19, коридор – 20, хол – 21, зала – 23), що знаходиться в селищі Млинів, вул. Нестора Літописця, 1, Дубенського району Рівненської області

Повне найменування і адреса орендодавця (балансоутримувача)

Млинівська селищна рада Дубенського району Рівненської області, код ЄДРПОУ 04386338;                    35100, Рівненська область, Дубенський район,                         селище Млинів, вулиця Народна, 1; тел. (03659) 6-54-84,           e-mail: rada.mluniv@gmail.com

Інформація про об’єкт оренди

Частина нежитлових приміщень адміністративної будівлі загальною площею 163,1 м²: І поверх (каб. – 17, допоміжна – 19, коридор – 20, хол – 21, зала – 23), що знаходиться в селищі Млинів, вул. Нестора Літописця, 1, Дубенського району Рівненської області. Приміщення цегляне, двоповерхове, перебуває в задовільному стані, має електропостачання, водопровід, каналізацію.

Інформація про отримання погодження органу управління

Рішення Млинівської селищної ради від 29.03.2024                 № 3299 ,,Про внесення змін до рішення Млинівської селищної ради від 01.02.2024 № 3209 ,,Про перелік об’єктів комунальної власності Млинівської селищної територіальної громади, які плануються на продаж та будуть надаватися в оренду”

Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення про проведення інвестиційного конкурсу не приймалося.

Не включено до переліку майна, що підлягає приватизації

Тип Переліку

Перший (рішення виконавчого комітету Млинівської селищної ради від 30.08.2024 № 252,, Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Млинівської селищної ради від 27 травня 2024 року № 164 ,,Про включення об’єктів комунального майна Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області до Переліку першого типу об’єктів комунальної власності Млинівської селищної територіальної громади, що підлягають передачі в оренду на аукціоні”

Вартість об’єкта оренди

Залишкова балансова вартість об’єкта оренди станом на 31.07.2024 становить 15098,04 грн без ПДВ

Тип об’єкта

Нерухоме майно.

Фотографічне зображення майна

Додається окремим файлом.

Загальна площа об’єкта оренди

Корисна площа об’єкта оренди

Загальна площа об’єкта оренди - 163,1 м²,                      - корисна - 163,1 м²

Характеристика об’єкта оренди

Частина двоповерхової цегляної будівлі, перший поверх. Основні конструктивні елементи приміщення знаходяться в задовільному стані

Технічний стан об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями

Стан задовільний. Наявні комунікації: електропостачання (потужність електромережі - 79 кВт, ступінь потужності - друга), водопостачання та водовідведення, опалення відсутнє

Поверхневий план

Додається окремим файлом

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частка

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду

Не застосовується

Проєкт договору оренди

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника орендодавця/балансоутримувача, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди,

Час роботи: з 8.00 до 17.15 (крім вихідних), у п’ятницю - з 8.00 до 16.00, обідня перерва з 13.00 до 14.00 год.

Адреса електронної пошти: vidjkg@ukr.net

ПІБ контактної особи: Нисинець Олександр Васильович,

тел. +38 0959019807

Умови  та додаткові умови оренди майна

Строк оренди

5 років з дати набрання чинності цим договором

Стартова орендна плата для всіх видів аукціонів без врахування ПДВ

150,98 грн без ПДВ – для електронного англійського аукціону;

75,49 грн без ПДВ – для електронного аукціону із зниженням стартової ціни;

75,49 грн без ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниженням стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

Наявність рішення про затвердження додаткових умов

Рішення виконавчого комітету Млинівської селищної ради від 30.08.2024 № 253

Додаткові умови оренди

цільове призначення - для здійснення підприємницької діяльності орендаря;

обмеження - заборона провадження господарської діяльності у сфері торгівлі товарами підакцизної групи;

-проведення певних видів ремонтних робіт (капітального ремонту та реконструкції ) об’єкта оренди – за згодою орендодавця;

- передача в суборенду забороняється;

- вартість комунальних послуг компенсується орендарем окремо на підставі укладених договорів з балансоутримувачем;

- орендар самостійно сплачує за послуги з управління побутовими відходами

Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди встановлені відповідно до пункту 54 Порядку (Додаток 3 до Порядку)

заборона провадження господарської діяльності у сфері торгівлі товарами підакцизної групи

Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди      встановлені відповідно до пункту 29 Порядку

немає

Страхування об’єкту

Орендар здійснює страхування об’єкту оренди на користь орендодавця.

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним ст. 4 Закону України ,,Про оренду державного та комунального майна”.

Орендар відшкодовує Балансоутримувачу всі витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна та надання комунальних послуг на підставі примірних договорів

Переможець електронного аукціону:

підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою. Переможець, якщо він є юридичною особою, разом з підписаним протоколом подає інформацію про особу, уповноважену підписувати договір оренди та копію документа, який надає повноваження на підписання договору;

- укладає договір оренди об’єкта оренди з орендодавцем протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування електронного аукціону;

- до укладання договору оренди або в день підписання такого договору переможець зобов’язаний сплатити на рахунок, зазначений орендодавцем, авансовий внесок та забезпечувальний депозит у розмірах та порядку, що передбачені проектом договору оренди майна, опублікованому в оголошенні про передачу майна в оренду. Переможець аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з передачі в оренду того самого об’єкта. Сплачені гарантійний та реєстраційний внески не повертаються такому переможцю та перераховуються оператором електронного майданчика, через якого надано найвищу цінову пропозицію, на казначейський рахунок орендодавця.

Інформація про аукціон (спосіб та дата). Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні, що визначається з урахуванням вимог, установлених Порядком.

Дата аукціону - 17 вересня 2024 року.

Вид аукціону - електронний аукціон, який відбудеться в електронній торговій системі ,,Прозорро.Продажі”.

Дата та час аукціону визначені умовами оголошення на електронному майданчику.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Аукціон проводиться відповідно до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 ,,Деякі питання оренди державного та комунального майна”.

Інформація про умови, на яких проводиться аукціон

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону- 1 % стартової орендної плати:

- для першого (англійського) аукціону – 1,51 грн без ПДВ;

- аукціону із зниженням стартової ціни – 0,76 грн без ПДВ;

- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 0,76 грн без ПДВ;

- кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій  - 3 кроки.

Розмір гарантійного внеску – 6056,00 грн без ПДВ;

Розмір реєстраційного внеску – 710 грн

Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних та гарантійних внесків потенційних орендарів

Реквізити для перерахування авансового внеску від потенційних орендарів в національній валюті

Одержувач: Млинівська селищна рада

Дубенського району Рівненської області

Код ЄДРПОУ: 04386338                                                                                                                                          

Банк одержувача: Державна казначейська служба України, м. Київ

ГУК у Рівненській області/ОТГ Млинів/24060300/,            

Код ЄДРПОУ 38012494   МФО 899998

рахунок UA028999980314030544000017433

Одержувач: Млинівська селищна рада

Дубенського району Рівненської області

Код ЄДРПОУ 04386338 МФО 820172

Рахунок UA248201720314201017203034807

ДКСУ в Рівненській області                                                                                                                                           

Розмір авансового внеску, грн без ПДВ (відповідно до п.2 постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 « Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану»

1 (одна) місячна орендна плата, визначені за результатами проведення аукціону.

Розмір забезпечувального депозиту, грн без ПДВ (відповідно до п.2 постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 « Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану»

1 (одна) місячна орендна плата, визначені за результатами проведення аукціону. Переможець повинен сплатити внесок до укладення договору або в день підписання договору оренди, але не менше за розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, у якому укладено договір.

Інша додаткова інформація

Реквізити розрахунків операторів ЕМ за посиланням на сторінку вебсайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків

 https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 

Технічні реквізити оголошення

Період між аукціоном та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій (5-35 календарних днів з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою про передачу майна в оренду);

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір. Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик  https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч.3 ст.13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»

Для участі в аукціоні потенційний орендар подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні, в електронній формі. До заяви додаються:

1)      для потенційних орендарів - фізичних осіб - громадян України - копія паспорта громадянина України;

2)      для потенційних орендарів - іноземних громадян та осіб без громадянства - копія документів, що посвідчує особу;

3)      для потенційних орендарів - юридичних осіб:

витяг з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань України - для юридичних осіб - резидентів;

документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження), витяг  із торгівельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, - для юридичних осіб - нерезидентів;

інформацію про кінцевого бенефіціарного власника, якщо особа не має кінцевого бенефіціарного  власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності;

4)      документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.